Tempi duri non solo per chi chiede un prestito o un mutuo ma anche per la banca che lo deve concedere, poiché cresce sempre di più il livello di conoscenza e consapevolezza di chi è in cerca di finanziamenti. Al riguardo, un forte contributo è fornito dai numerosi siti e dalle numerose applicazioni in grado di proporre piani di ammortamenti per i propri finanziamenti dettagliati e facilmente confrontabili. In questo scenario si colloca l’app MutuiOnline sviluppata da uno dei principali player del settore in Italia che, attraverso l’omonimo sito, è specializzato nella distribuzione indipendente di mutui e prestiti. Grazie a questa applicazione effettuare le simulazioni finanziarie per calcolare la rata o l’importo del mutuo, nonché offrire informazioni sui valori e gli andamenti nel tempo dei tassi di interesse è ormai a portata di touch. In particolare, MutuiOnline mette a disposizione dell’utente quattro strumenti fondamentali:
– il calcolo della rata: basta inserire l’importo, la durata e il tasso del mutuo (tasso di riferimento + spread o tasso finito) e l’applicazione in automatico calcola la rata e gli interessi complessivi da pagare. L’utente potrà accedere al piano di ammortamento e analizzare come nel tempo varia il capitale residuo e la composizione della rata tra quota capitale e quota interessi; inoltre, grazie alle funzionalità dell’app, l’utente potrà ottimizzare la sua scelta verificando come variano le rate ed il totale degli interessi da corrispondere al variare della durata e dell’importo;
– la stima della convenienza della surroga: inserendo i dati del mutuo che si vuole sostituire (capitale e durata residui, ultima rata pagata) e il tasso di interesse del nuovo mutuo, consente di fare simulazioni in funzione delle durate del nuovo mutuo e confrontare le rate e gli interessi totali di quest’ultimo con quelli del mutuo che si intende surrogare;
– calcolo dell’importo finanziabile: inserendo la rata che si ritiene finanziariamente sostenibile, la durata e il tasso desiderato, l’applicazione mostra l’ammontare della somma che si può chiedere in prestito a quelle condizioni e il totale degli interessi da rimborsare sia per la durata fissata sia per altre durate che potrebbero interessare l’utente;
– osservatorio dei tassi: permette di visualizzare il valore aggiornato dei tassi di riferimento e il grafico relativo al trend degli ultimi 5 anni. Per il tasso fisso elenca i valori degli Euro Interest Rate Swap (Euris) per le varie durate disponibili (da 5 a 40 anni), mentre per il tasso variabile elenca il valore dle tasso BCE e i valori degli Euro Interbank Offered Rate (Euribor) per le durate disponibili (da un mese a un anno).
Infine, l’applicazione consente di chiedere un preventivo ad un consulente MutuiOnline fornendo le proprie generalità e i propri recapiti.
MutuiOnline 1.0, localizzata in italiano, è compatibile con iPhone, iPod touch e iPad. Richiede l’iOS 4.0 o successive ed è scaricabile gratis dall’App Store.
